不動産を探すときに知っておくべきこと

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借主は無料だが貸主からは徴収されている

賃貸住宅を探す際、仲介手数料無料の物件が多くなってきていると感じました。インターネットの住宅情報サイトでは、仲介手数料無料物件の特集が組まれるほど物件数も多くなってきています。 通常だと賃貸住宅の契約を結ぶ時に、その物件の1か月分家賃の50%程度を仲介手数料として不動産に支払います。6万だったら3万円が仲介手数料になりますが、これがゼロになるのは非常に大きいです。 賃貸不動産屋も営利目的で営業しているので、仲介手数料無料にしていては経営が成立しなくなります。しかし、実際の所は借主に対しては仲介手数料無料になりますが、貸主に対してはちゃんと徴収しています。なので、賃貸不動産屋は仲介手数料無料でも問題なく経営していく事が可能なのです。

今後、さらに仲介手数料無料物件が増えていく

今後、人口が減少傾向になっていくので、引越しはもちろん賃貸住宅を利用する人が少なくなっていく事が予想されます。不動産関係は苦しい状況になっていく事が予想され、何としてでも契約件数を増やそうと努力するようになると思われます。 今より仲介手数料無料物件が増えるでしょう。また、賃貸不動産屋も仲介手数料を賃料の50%から引き下げて、なるべく賃貸契約にお金が掛からないようになっていくと予想されます。その分、火災保険の契約を確実に行ったり、入居前のクリーニングをしてもらい、そこから収益を確保するという事になると思われます。 外国では引越しは気軽にされていますが、日本では結構大変なイメージなので、せめて金銭面の負担が楽になって行けば良いと感じます。

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不動産投資のために住居を購入する場合は、需要が高そうなところを選んでおく必要があります、静かに生活が出来そうな物件であることによって、快適に過ごすことができるので、多くの人から注目されています。

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無料で査定に出す

不動産の売却を行う場合は事前に査定に出しておくことが必要になります。また、無料で対応してもらえる可能性があるので、気軽に利用することが出来るでしょう。後悔のないように相場を知っておくことが大切です。

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設計を行ってもらう

住宅建築を行ってもらいたいという場合は、設計事務所選びも重要になってきます。安全であるか、デザイン性はどのようなものなのかしっかり把握することで納得の行くプランを組むことが出来ます。

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